国泰民安智慧物流综合产业园项目

          公司认真履行项目“孵化器”和投融资管理平台的职能，加快推进国泰民安智慧铁路物流园项目前期工作。有关情况如下：

•           项目基本情况
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（一）项目位置

         本项目拟建于泰安市岱岳区，具体位于泰安市正南18公里、偏东1公里，在泰安市大汶口工业园天颐湖东南侧（如下图所示）。

（二）项目定位

         该项目立足泰安、辐射全国，建成以专业市场（钢材、煤炭、电力物资）与铁路货运场站为核心、以商务配套服务为延伸、以供应链金融为抓手、电商交易为引擎、区块链平台为支撑，集物流、商流、资金流、信息流于一体，融公铁联运、仓储物流、产品加工、供应链金融、商务配套等多业态、多功能，打造智能化、现代化、可持续发展的智慧铁路物流园区样板和典范，助力集团公司实现高质量绿色发展。

• （三）建设规模

         项目可提供用地10,496亩。分期开发，一期规划用地1,384.89亩。后期，预留规划用地约9,111.11亩，随着一期项目开发建设推进，逐步滚动开发二期2,308.89亩、三期1,500亩，以及后期接续开发。

（四）项目功能

         1. 多式联运功能。开展以铁路场站为基础、以公路港为辅助多式联运，利用物流园区的铁路、公路运力发展大宗物资集散运输等业务，实现原济南铁路局泰山站货场的既定功能，同时对接青岛港、日照港等港口，开行集装箱班列，实现多式联运功能。

         2. 专业市场及增值服务功能。开展钢材、煤炭和电力物资的仓储、现货交易等，园区内将建设高标准仓库，配备先进的装卸搬运机械，满足不同类型客户、不同类型产品企业的仓储配送服务需求。同时可通过对钢材、煤炭加工，以及部分电力物资（包括零配件）加工等增值服务，提高产品附加值。  

         3. 金融物流功能。加强同国内知名供应链金融企业合作，利用区块链上链信息电子证据存证、“分布式”信息和数据共享、建立主体间信任和“智能合约”的方式，最低成本、最佳组合方式，实现金融物流和结算功能。此外，通过建立金融物流仓，开展仓单质押业务和期货监管业务等，为区域企业提供融资服务，帮助中小企业解决融资难问题。

         4. 无车承运功能。整合区域内运输需求，通过货运信息平台，由货主向平台发出发货指令，由调度中心自动发送给会员车辆，会员车辆报价，经调度中心确认后，车辆去企业装货，货物到达目的地后，由平台支付司机运费，从而形成总部经济，将带来巨大资金沉淀；同时，建立智能停车系统，满足不同客户、不同的停车需求。

         5. 物联网智慧化管理功能。充分利用5G、云计算、大数据、人工智能、区块链等新技术，搭建“智储”（仓储平台）、“智售”（电商交易平台）、“智运”（物流平台）、“智融”（金融平台）及“智云”（大数据赋能平台）等创新型集成服务体系，实现智能仓储、大宗物资交易、智能运输和动态配送、信息控制，将园区业务与客户、工商、税务、金融等系统相连接，共同构成的新型智能物流业务体系。

         6. 保税功能。应用区块链技术，通过设立海关、检验检疫部门，引入结汇银行、保险公司、船务公司及船运代理等外贸服务机构，为进出口企业提供存储、运输、报关、查验、托运、交单、结汇等完备的国际港口服务，实现园区与港口的对接。​​​​​​​

         ​​​​​​​7. 煤炭服务功能。打造以数字化配煤为核心的盈利模式，煤炭从煤矿到最终客户要经过采购→运输→存储→混配→运输→交付等多个环节，打造具有煤炭（多煤种）储存、混配、加工的服务功能。

         8. 物流园商务配套功能。开发物流园服务中心，布置满足业主会展、会务、培训、产业孵化、购物、居住等需求的各功能配套设施，设计中尽量将绿色引入基地，让“快乐工作、快乐生活”在物流园实现。